装配式建筑施工要点

装配式建筑是指在工厂加工制作好建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

　　一、常见质量通病及防治

　　1.外墙渗漏

　　外墙部分构件墙板未设计上翻600、未留设止水企口等导致外墙渗漏。

　　（1）将上层预制墙板的底部和下层预制外墙板的顶部已经反打的保温板切割凿除。一是用作施工防火隔离带，二是便于进行防水施工。

　　（2）上层预制墙板安装前，墙根底部须将垃圾清理干净，内外进行座浆后，安装墙板就位、校正、临时固定，灌浆前在灌浆孔内洒水湿润，确保灌浆料的流动性和灌浆密实度。

　　2.电管不通

　　地埋螺栓设计不合理、现场遗漏、大量使用膨胀螺栓替代，导致电管不通，且增加成本。

　　（1）设计部根据设计3D模型及斜支撑长度、角度，向施工现场提供预埋螺栓的定位图；同时在施工过程中检查是否与线管、线盒相碰，及时提供修改图。

　　（2）现场质量员根据预埋螺栓定位图进行检查，检查内容：位置是否正确和固定、是否遗漏、丝扣外露长度及其保护；如发现与预埋线管、线盒相碰及时与项目技术负责人或设计部联系提出修改建议。

　　二、预制墙板安装

　　1、在预制墙板灌浆施工前对操作人员进行培训，通过工作人员灌浆作业的模拟操作培训，规范灌浆作业操作流程，熟练掌握灌浆操作要领及控制要点。

　　2、灌浆料的运输与存放现场存放灌浆料时需搭设专门的灌浆料储存仓库，仓库内搭设放置灌浆料存放架，使灌浆料处于干燥、阴凉处。

　　3、预制墙板与现浇结构部分表面应清理干净，不得有油污、浮灰、粘贴物、屑等杂物，且构件毛面处剔毛且不得有松动的混凝土碎块和石子；与灌浆料接触的构件表面用水润湿且无明显积水。

　　三、预制叠合阳台板安装

　　（1）预制阳台在吊装时采用预制板上预留的4个吊环进行。

　　（2）在阳台板吊装的过程中，阳台板离作业面500mm处停顿，调整位置再进行安装，安装时动作要缓慢。

　　四、预制叠合板安装

　　（1）叠合板吊装时，起吊时利用模数化吊装梁，起吊过程应缓慢，确保叠合板平稳。

　　（2）吊装过程中，距离作业层300mm处，稍停顿，调整、定位叠合板方向；吊装过程中避免碰撞，保证叠合板完好。

　　五、预制飘窗安装

　　（1）飘窗吊装采用吊耳、螺栓及飘窗上的预留螺母进行连接。

　　（2）连接后将飘窗距离作业面300mm位置处，按照位置线移动飘窗就位二等到飘窗螺栓调节至穿墙孔洞位置处时，将U形飘窗水平咬合措施件套放在飘窗上，用溜绳牵引飘窗，使得螺栓插入墙板连接孔洞。

　　六、预制梁板施工

　　（1）叠合楼板混凝土浇筑与叠合楼板、暗柱、框架梁一起浇筑。

　　（2）混凝土浇筑前，清理叠合楼板上的杂物，并向叠合楼板上部洒水，保证叠合板表面充分湿润，但不宜有过多的明水。

　　（3）振捣时，要防止钢筋发生位移。

　　（4）湿润养护待混凝土强度达到80％时进行预应力张拉。张拉应对称进行，采用应力控制伸长值校核。

　　七、混凝土浇筑

　　预应力混凝土框架梁的高度较大，混凝土应分层浇筑，并用插入式振动器振实，混凝土振捣过程中注意振动器不得触及波纹管，以防损坏波纹管而引起漏浆，堵塞孔道。当大面积框架与楼面混凝土浇筑采用泵送混凝土时，应采取减少混凝土收缩的措施。