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本资料为学生公寓维修改造工程施工组织设计（共153页），doc格式

概况：

1. 工程名称：西南财经大学光华校区博学二舍学生公寓维修改造工程；

2. 建设地点：成都市青羊区西南财经大学光华校区内；

3. 建设单位：西南财经大学；

4. 质量标准：符合国家现行有效规范质量要求，质量等级合格；

5. 计划工期：120日历天

6．工程概况：本工程为西南财经大学光华校区博学二舍学生公寓维修改造工程；光华校区博学二舍建于2001年，底层框架结构，2-5层砖混，总建筑面积10364.33m2，建筑层数6层，建筑高度19.5m。本次改造范围包括室内装饰装修改造、卫生间防水改造、强电改造及门窗更换。

工程难点：

本工程施工面积大、施工人员较多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为室内装修天花、墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。

拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在楼内有办公区，为了减少嘈音对楼内的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求。

本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定的时间内将室外的全部拆除项目顺利完成。

本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。

拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行防护。

目   录

第一章  工程概况

第一节  工程概况

第二节  施工现场施工条件

第二章  编制依据及原则

第一节  编制依据

第二节  编制原则

第三章  施工部署

第一节  总体思路

第二节  总体目标

第三节  项目管理机构及各部门的职责

第四节  项目管理

第四章  工程进度计划与措施

第一节  工期目标

第二节  施工进度计划表

第三节  进度的控制与管理实施

第四节  施工进度保证措施

第五章  施工总平面布置

第六章  机械设备的配置

第一节  施工机械、设备的配置

第二节  试验和检测仪器设备

第七章  资源配备计划

第一节  劳动力计划

第二节  设备、人员、材料的进退场计划安排

第三节  资金保证措施

第八章 施工方案与技术措施

第一节  总体施工方案

第二节  测量工程施工方案

第三节 拆除工程施工方案

第四节 砖砌体工程施工方案

第五节 墙面抹灰工程施工方案

第六节 门窗安装工程施工方案

第七节  楼地面装饰工程施工方案

第八节 墙、柱面装饰与隔断、天棚工程施工方案

第九节 油漆、涂料、裱糊工程施工方案

第十节  安装工程施工方案

第九章  质量管理体系与措施

第一节  企业质量保证体系

第二节  本工程质量总目标、分项质量目标

第三节  质量管理制度

第四节  隐蔽工程质量保证措施

第五节  技术保证措施

第六节  质量保证措施

第十章  安全管理体系与措施

第一节  施工安全管理机构及体系的设置

第二节  专职安全管理人员的配备

第三节  安全责任制度和管理措施

第四节  安全教育和培训制度及管理措施

第五节  各项安全生产规章制度和操作规程

第六节  各项施工安全措施和防护措施

第七节  危险品管理和使用制度

第八节  安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置

第九节  施工现场治安保卫管理制度

第十节  突发治安事件紧急预案

第十一节  用火用电及消防安全措施

第十二节  安全应急预案

第十一章  环境保护管理体系与措施

第一节  建立文明施工管理体系，完善管理制度

第二节  施工秩序管理

第三节  施工场地管理

第四节  防止施工扰民措施

第五节  协调配合措施

第六节  文明施工保证措施

第七节  工地全封闭施工措施

第九节  建立环境保护管理体系

第十节  施工生活区的生活用水和生活污水处理措施

第十一节  施工生产废水处理措施

第十二节  施工扬尘和废气的处理措施

第十三节  施工噪声和光污染控制措施

第十四节  节能减排措施

第十五节  不可再生资源循环利用措施

第十六节  固体废弃物处理措施

第十七节  人群健康保护和卫生防疫措施

第十八节  防止误用有害材料的保证措施

第十九节  工地围蔽措施

第二十节  对离场垃圾和车辆防遗洒、防污染的处理方案

第二十一节  垃圾堆料场的处理方案及排水措施

第十二章  材料的采购、半成品、成品保护及保管措施

第二节  材料的采购计划

第二节  半成品、成品保护及保管措施

第十三章  其他需说明的

第一节  地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施

第二节  民工工资保障措施

第三节  保修组织措施

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力计划表

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五：施工总平面图

附表六：临时用地表