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[一建]《建设工程经济》考点速记2021 4P
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一、内容截取
考点 1∶影响资金时间价值的因素
1资金使用的时间;2 资金数量的多少;3 资金投入和回收特点(晚支出,早回收);4 资金周转速度。
考点2∶利率的影响因素
①社会平均利润率∶社会平均利润率是利率的最高界限②借贷资本的供求状况∶ 借贷资本供过于求,利率下降;供小于求,利率上升。③借出资本的风险∶ 借出资本风险越大,利率越高④通货膨胀;⑤借出资本期限长短
考点 3∶利息的计算
单利(利不生利)F =P×(1+n×i);复利(利生利)F=P(1+i)n;
考点 4∶ 盈亏平衡分析 C=C+C,×Q; S=p×Q-Tu×Q
产量盈亏平衡点(降低盈亏平衡点的途径); 价格盈亏平衡点;生产能力利用率盈亏平衡点。
考点 5∶总投资=建设投资+建设期利息+流动资金; 资本金出资方式;
总成本费用 = 外购原材料、 燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费十财务费用(利息支出)十其他费用
经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出建设期利息予以资本化(不能计入总成本费用)
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