项目概况
工程地区	长沙市	建设性质	新建	更新时间	2019-03-14
工程类别	商业住宅	业主类型	商业	建筑面积	2000平方米
项目阶段	主体施工	具体阶段	--	占地面积	--
工程估价	1.68亿	项目规模	大型项目	建筑层数	--
装修情况	未能确定	外资类型	未能确定	建设周期(规划)	2018年11月至2020年08月
项目地址	湖南省长沙市岳麓区洋湖片先导路以南、湘浦路以西

项目简介
项目组成	项目为建筑面积2180平方米的住宅发展，包含： ◆ 住宅楼
可能用到的 设备材料	电气设备：电力工程、电力安装、电力设备、变压器、电力变压器、干式变压器、压力变送器、箱变、箱式变电站、高低压配电工程、高低压电气设备、高低压设备、高低压柜、高低压配电柜、配电柜、高压柜、环网柜、直流屏、高低压成套设备、高低压配电设备、配电设备、高压电器、低压电器、电器、高低压开关柜、高压开关柜、高低压开关、电气开关、双电源ATS、自动转换开关、配电箱、电表箱、电气、低压电气、断路器、低压断路器、电容、电容器、继电保护、浪涌保护器、逆变器、稳压器、互感器、过电压保护器、传感器、发电机、柴油发电机、发电机组、柴油发电机组、变频器、开关柜、仪器仪表、电气元件、元器件、无功补偿、无功补偿装置、双电源、EPS电源、电力仪表、多功能仪表、电气产品、电机、防雷器
项目背景	洋湖G地块出让面积共148264.58平方米；挂牌条件中规定，项目建成八年内，须自持10万平方米的商业；酒店位于G432地块，高度87米，1.7万方建筑面积；龙湖天街购物中心为5F，建筑面积10.6万方；根据长沙市国土资源网上交易系统显示，【2017】长土网028号地块为商 住用地，出让年限为商业40年、住宅70年，该宗地位于岳麓区洋湖片先导路以南、湘浦路以西（Y06-G36/37/38/39/46/42/431/432地块），其中的G42地块限高250米（塔楼限低200米），出让总面积约为14.8万方，起始总价为14.1亿元。根据资料显示，G36用地性质为B1，容积率≤1.5；G37、G38、G39用地性质为B1，容积率≤1.2；G46、G42、G431、G432用地性质为R2B1（商 住比6.8:3.2），容积率≤3.6。